s.s.s.
KENTSEL DAYANIKLILIK PROGRAMI İLE İLGİLİ SIKÇA SORULAN SORULAR
SSS
Riskli Yapı
Riskli yapı raporunu nasıl düzenletebilirim?
Lisanslı laboratuvarlar tarafından yapılmaktadır. Lisanslı laboratuvarlar listesi
https://elab.cevre.gov.tr/LabSorgu/ sitesinde bulunmaktadır.
Riskli yapı raporu düzenletmek için binadaki tüm maliklerin rızası aranır mı?
Tüm maliklerin rızası şart değildir, binada malik olan herkes hisse oranına
bakılmaksızın tek başına risk raporu düzenlenmesi için başvuru yapabilir.
Riskli yapı raporunu iptal ettirebilir miyiz?
Riskli yapı raporu düzenlendikten sonra düzenlenen rapora itiraz edilebilir. İlgili
idare itirazı değerlendirir. Raporda herhangi bir uygunsuzluk görülmesi
durumunda idare raporun yeniden düzenlenmesini isteyebilir veya iptal edebilir.
Uygunsuzluk bulunmaması halinde rapor kesinleşir.
Binamız için riskli yapı raporu düzenlendi, tahliye etmek zorunda mıyız?
Risk raporu düzenlendikten sonra maliklere binayı tahliye etmeleri için
tebligatta bulunulur. Tebligatı takip eden 60 gün içerisinde yapının tahliye
edilmesi istenir. İhtiyaç duyulan hallerde 30 gün ek süre verilebilir.
SSS
Kredi Destekleri
Kira desteğinden faydalandım, faiz destekli krediye başvurabilir miyim?
Bu haklardan sadece birinden faydalanılabilir.
Riskli binada tek bağımsız bölüm vardı. Yeni binada birden çok bağımsız bölüm olacak. Yeni binadaki bağımsız bölümlerin hepsi için faiz destekli kredi kullanabilir miyim?
Faiz destekli kredi sadece riskli binadaki 1 bağımsız bölüm üzerinden
hesaplanacaktır.
Daha önce başka bir binamın yenilenmesi için faiz destekli kredi kullanmıştım, şimdi bu binadaki evimin yenilenmesi için de faiz destekli kredi kullanabilir miyim?
Hak sahibi bazında 3 milyon TL’ye kadar faiz destekli kredi kullanma hakkı
olup bu tutara ulaşılana kadar kredi kullandırılabilmektedir. Detaylı bilgi için
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı sitesine bakabilirsiniz.
Riskli binadaki taşınmazım ev niteliğinde, yeni binadaki taşınmazım işyeri/ofis olacak, kredi kullanabilir miyim?
Kredinin türü, yeni binada müşteri adına çıkan tapudaki bağımsız bölümün cinsi üzerinden belirlenir.
Konut kredisi 120 ay vadeye kadar, vergi ve fondan muaftır.
İşyeri kredisi 84 aya kadar, vergiden muaf ancak fona tabidir.
Risk raporu bulunmayan bir taşınmaz için kredi başvurusunda bulunabilir miyim?
İlk aşamada kredi başvurusunda bulunulabilecek olup her halükarda Bakanlık onayı aşamasında Riskli Yapı Raporu düzenletilmiş olması mecburidir. Deprem sebebiyle hasar görmüş olan/yıkılmış olan taşınmazlar özelinde rapor başvurusu yapılmalıdır.
